联系我们

河南房地产评估

河南体彩网地址:郑州金水区农业路东16号省汇中心A座21层2109

电话:0371—65737475、65655817、18603852609

传真:0371—65737475

河南体彩网Email: ghtdpg@163.com

网址:soumb.cn

河南房地产评估是怎么评的

您的当前位置: 首 页 >> 资讯中心 >> 河南体彩网

河南房地产评估是怎么评的

发布日期:2019-10-23 14:41 来源:http://soumb.cn 点击:

河南房地产评估是怎么评的


由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,运用估价方法,在综合分析,影响房地产价格因素的基础上,结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析,对房地产的特定权益,在特定时间可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。


房产评估实质上不是估价人员的定价,而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来,它具有专业性、技术性、复杂性,是科学、艺术和经验三者的结合。



郑州市金水区福元路1

扩展资料


评估类型:


一般评估:这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。


河南体彩网房地产抵押贷款评估:这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。


特定评估:这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用两种以上的评估方法进行评估,评估结果一经确定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费。


相关标签:河南房地产评估,河南资产评估,房地产评估

成功案例
企业资质
联系我们
在线客服
二维码

扫描二维码

分享
分享到:QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信